Vai tomar preço
Fornecedores só respondem com a mesma régua quando a lista de quantidades é a mesma para todos.
Disciplinas Orçamento e quantitativos
Orçamento e quantitativos extraídos do modelo
Quantidade que sai do modelo, e não de planilha refeita à mão. Serve para tomar preço com fornecedor, para comparar alternativas de sistema e para saber quanto a obra custa antes de começar.
Quando isso vira urgência
Precisa decidir o sistema
Aço, concreto ou solução mista comparados pelo custo total, e não pelo preço do quilo ou do metro cúbico.
A obra estourou o previsto
Quando a compra passa do orçado, o levantamento por item mostra onde a conta escapou.
Incorporação
O quadro de áreas e o custo por unidade que a documentação da incorporação exige.
O que entra no projeto
Montar o escopo da minha obra →Quantidades por disciplina
Estrutura, instalações e acabamento levantados do modelo, cada item com a sua unidade.
Planilha orçamentária
Serviço a serviço, com composição e a referência de preço adotada.
Curva de insumos
O que pesa mais na obra, para negociar onde o desconto muda o resultado.
Comparação de alternativas
Duas concepções orçadas com o mesmo critério, para a decisão ser por número.
Memória de levantamento
De onde saiu cada quantidade, para conferência de quem compra.
Lista de materiais e cortes
Na estrutura metálica, a lista que a fabricação usa direto.
Cronograma físico-financeiro
Quando cada desembolso acontece, quando contratado junto.
Formato aberto
Planilha entregue editável, para a sua equipe trabalhar em cima.
Como o projeto anda
Começar pela conversa técnica →- 01
Escopo do levantamento
O que entra, em que nível de detalhe e para que a planilha vai servir.
- 02
Extração do modelo
Quantidades tiradas do projeto, não estimadas por área construída.
- 03
Composição de preços
Referência adotada e cotação onde o item pesa no total.
- 04
Entrega e conferência
Planilha, curva de insumos e memória de levantamento, com uma rodada de dúvidas.
As normas que regem o projeto
| Avaliação de custos e quadro de áreas | NBR 12721 |
|---|
Perguntas que sempre aparecem
De onde saem as quantidades?
Do modelo do projeto. Cada item tem origem rastreável na memória de levantamento, o que permite conferir em vez de acreditar.
Serve para tomada de preço com fornecedor?
É o uso mais comum. Com a mesma lista na mão de todos, as propostas voltam comparáveis, e a diferença passa a ser de preço e não de escopo.
Dá para contratar sem o projeto?
Dá, sobre projeto de terceiros. Nesse caso a qualidade da quantidade depende do que o projeto define, e o que estiver em aberto é listado como premissa.
Vocês usam qual referência de preço?
A referência é combinada antes: tabela pública, cotação de mercado ou o custo que a sua empresa já pratica. O critério fica declarado na planilha.
A planilha vem editável?
Vem. A entrega é em formato aberto, para a sua equipe filtrar, comparar e atualizar preço sem depender de nós.
Atendem fora de Santa Catarina?
Sim, com entrega remota para todo o Brasil e a referência de preço da praça da obra.
Conte a obra. Devolvemos o escopo.
Quem lê é engenheiro, e a resposta já vem com o que falta definir para fechar o escopo.
(47) 99247-5557 · WhatsApp
comercial@stahlseg.com.br
R. Mário Lobo, 61 — Centro, Joinville-SC
Mande direto
Cidade da obra, área aproximada e o que precisa resolver. Quem lê é engenheiro.