A vistoria reprovou
O parecer chegou com exigências e um prazo. O primeiro trabalho é traduzir cada item em intervenção, e separar o que é projeto do que é obra.
Disciplinas Adequação para AVCB
Adequação para AVCB de edificação existente
Prédio construído, vistoria marcada e uma lista de exigências para responder. Lemos o que o Corpo de Bombeiros apontou, medimos o que existe e projetamos a adequação até o auto sair.
Quando isso vira urgência
O AVCB venceu
O auto tem validade. Quando vence, a edificação volta para a fila da vistoria, e o que era aceito na época pode não ser mais.
A ocupação mudou
Depósito que virou loja, escritório que virou escola. A exigência acompanha o uso, não o que estava no projeto antigo.
O shopping ou o condomínio cobrou
A administração pede a documentação em dia para liberar obra, abertura ou renovação de contrato, e o prazo costuma ser curto.
O que entra no projeto
Montar o escopo da minha obra →Leitura do parecer
Cada exigência da análise vira um item com responsável, para nada ficar em aberto na hora da vistoria.
Levantamento do que existe
O que está instalado de proteção, em que estado, e o que a planta antiga não mostra mais.
Projeto de adequação
Só o que precisa mudar, aproveitando o que já atende, com desenho de quem vai executar.
Estrutura que a adequação exige
Escada de emergência, passarela e reforço quando a rota de fuga depende de estrutura nova.
Memorial e documentação
As peças que instruem o processo e explicam a solução para quem analisa.
Resposta às exigências
A tréplica técnica ao que o Corpo de Bombeiros apontar, até a análise concluir.
Acompanhamento até a vistoria
A conferência do que foi executado contra o que foi aprovado, antes de chamar o vistoriador.
ART do escopo
Responsabilidade técnica registrada no CREA para o que foi contratado.
Como o projeto anda
Começar pela conversa técnica →- 01
Diagnóstico
Parecer, projeto antigo e uso atual na mesa, para saber o tamanho real do problema.
- 02
Levantamento em campo
Medição do que existe, com laser scanner quando o desenho antigo não serve mais.
- 03
Projeto de adequação
Dimensionamento do que falta, com memorial e ART, sem refazer o que já atende.
- 04
Análise e exigências
Protocolo, acompanhamento e resposta técnica a cada apontamento.
- 05
Execução e vistoria
A obra segue o projeto aprovado, e a vistoria confere o executado para liberar o auto.
As normas que regem o projeto
| Exigências por ocupação e altura | IN do CBMSC |
|---|---|
| Saídas de emergência | NBR 9077 |
| Hidrantes e mangotinhos | NBR 13714 |
| Chuveiros automáticos | NBR 10897 |
| Detecção e alarme | NBR 17240 |
| Iluminação de emergência | NBR 10898 |
| Extintores | NBR 12693 |
| Sinalização de emergência | NBR 13434 |
| Estrutura de aço da adequação | NBR 8800 |
| Inspeção da edificação | NBR 16747 |
Obras que provam
Ver todas as obras →
Perguntas que sempre aparecem
Qual a diferença entre o projeto de PPCI e o AVCB?
O projeto descreve como a edificação se protege. O AVCB é o auto emitido depois da vistoria, e atesta que a obra executada corresponde ao que foi aprovado. Adequação é o caminho entre um e outro em prédio que já existe.
Dá para aproveitar o projeto antigo?
Quase sempre alguma coisa se aproveita. A leitura do projeto existente vem antes da proposta, porque em boa parte dos casos o que falta é adequação pontual, e não um projeto novo do zero.
Quanto custa uma adequação?
Depende da ocupação, da área, da altura e do tamanho da lista de exigências. Por isso a resposta ao seu pedido volta com o escopo por item antes de qualquer preço.
A operação precisa parar?
Na maioria das adequações, não. Boa parte das obras que fizemos em loja de shopping e em prédio público foi executada com o local funcionando, em janelas combinadas com a administração.
Quem responde tecnicamente pela adequação?
O engenheiro que assina a ART do escopo contratado. O contrato é um só, com a StahlSeg, o que evita a discussão de responsabilidade entre projetistas diferentes.
Fora de Santa Catarina muda o quê?
Muda a instrução técnica que vale, porque cada corpo de bombeiros publica a sua. O projeto é feito na instrução do estado da obra, e a entrega é remota para todo o Brasil.
Conte a obra. Devolvemos o escopo.
Quem lê é engenheiro, e a resposta já vem com o que falta definir para fechar o escopo.
(47) 99247-5557 · WhatsApp
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R. Mário Lobo, 61 — Centro, Joinville-SC
Mande direto
Cidade da obra, área aproximada e o que precisa resolver. Quem lê é engenheiro.